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Real Estate
Investment & Management

WertSecur GmbH - Wir sichern Werte.

„Mit über 40 Jahren Erfahrung im institutionellen Immobiliengeschäft verfügen wir über umfassendes Know-how in der Organisation von Immobiliengesellschaften sowie in der Entwicklung und Steuerung von Immobilienprodukten. Wir haben Asset Manager gezielt auf das Geschäft mit nationalen und internationalen institutionellen Investoren vorbereitet, Mandate vermittelt und Immobilieninvestoren bei der Auswahl und Überwachung von Immobilienmanagern unterstützt.

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Diese Expertise setzen wir gezielt ein, um unsere Kunden auf die dynamischen Entwicklungen der Immobilienmärkte und die Herausforderungen neuer technischer Möglichkeiten vorzubereiten – und ihnen zu helfen, diese erfolgreich zu nutzen.

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Neben unserer beratenden Tätigkeit und den bewährten Interimslösungen bieten wir nun auch ein vollumfängliches Management für die Portfolios institutioneller und privater Immobilieninvestoren an.“

Unsere Leistungen

Asset
Management
 

​​Unser Ansatz geht über die reine Verwaltung hinaus – wir agieren proaktiv als strategischer Partner und optimieren Ihre Immobilieninvestments durch:

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  • Entwicklung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien

  • Portfolioanalyse und Performance-Optimierung

  • Transaktionsmanagement (An- und Verkauf)

  • Steuerung und Auswahl von Property Managern

  • Risikomanagement und Compliance-Sicherung

  • Finanz- und Renditeanalysen

​Wir ​ übernehmen die ganzheitliche Verwaltung Ihrer Immobilien mit einem klaren Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Renditeoptimierung. Dazu gehören:

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  • Kaufmännisches und technisches Property Management

  • Mietermanagement und Vertragswesen

  • Betriebskostenabrechnung und Budgetierung

  • Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister

  • Sicherstellung der Compliance- und Reporting-Anforderungen​​

Property Management

Struktur und Organisation im Immobilien-management
 

Ein gut strukturierter und professionell organisierter Immobilienbereich ist die Basis für nachhaltige Wertschöpfung. Wir unterstützt Unternehmen und Organisationen bei der Optimierung von Strukturen, Prozessen und Abläufen, um eine effiziente und zukunftsfähige Immobilienverwaltung sicherzustellen. Darunter zählt:

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  • Organisationsaufbau bei Immobilien-Managementunternehmen für die Übernahme institutioneller Mandate​​​​

  • Reorganisation des Immobilienbereichs einer gemeinnützigen Organisation​

  • Projektmanagement für Maßnahmen, welche außerhalb des Tagesgeschäftes zu bewältigen sind

Institutionelle Investoren stehen vor komplexen regulatorischen Anforderungen und müssen sicherstellen, dass ihre Immobilieninvestments sowohl wirtschaftlich rentabel als auch rechtlich konform sind. Wir bieten maßgeschneiderte Beratungs- und Compliance-Dienstleistungen, um Risiken zu minimieren und fundierte Investitionsentscheidungen zu ermöglichen. Darunter zählt:
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  • Übernahme der Funktion als Compliance- und Geldwäschebeauftragter

  • Durchführung von Innenrevision

  • Beratung bei der Auswahl von Immobilienfonds für institutionelle Investoren

  • Beratung bei der Auswahl eines Asset Managers für institutionelle Investoren

Beratung und Compliance für institutionelle Investoren

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